关注130元/㎡成都街居民！你换了新窗户，政府补贴了它们。

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成都的街道居民因更换窗户而获得政府补贴。这个巨大的好处真的来了！

7月8日，成都市住房和建设局发布了《关于推进既有住宅窗户改造的实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确指出，新安装窗户的基本标准是“普通中空玻璃+塑钢窗框”，不仅可以降低街道居民的住房噪声，还可以起到节能的作用。至于修缮资金的来源，《意见》明确指出，现有住宅窗户的修缮资金将部分由房主筹集，部分由政府补贴。对符合条件的窗户改造项目，政府将按照临街窗户改造面积130元/平方米的标准给予补助，由相关区级财政资金承担。

新安装窗口的标准:

正常空玻璃+塑钢窗框

资金来源:

政府将根据临街窗户的改造面积给予每平方米130元的标准补贴。

实施范围:

在中心城区(11+2)范围内，位于市政道路两侧，宽度为16米(不含)以上，距道路红线30米(含)以内，为2006年(不含)前建成的第一排现有住宅临街面(含山墙)的单层玻璃窗(含阳台窗和落地窗)

为什么要改变

减少街道房屋的噪音，节约能源。

《意见》提出，现有住宅窗户改造(以下简称“窗户改造”)工作应遵循“业主自愿、政府鼓励、市政统筹、小区为主体、统一组织、分步推进”的原则。

哪些房子符合条件？《意见》明确指出，实施范围为中心城区(11+2)，位于城市道路两侧，宽度为16米(不含)以上，距离道路红线30米(含)以内，为2006年(不含)前建成的第一排现有住宅临街面的单层玻璃窗(含阳台窗和落地玻璃窗)。

窗户的改造是通过更换窗户来实现的，新安装窗户的基本标准是“普通中空玻璃+塑钢窗框”，如果房主对窗户的质量要求较高，可以在保证整栋建筑立面效果一致的基础上另行商定。新安装的窗户应符合国家《建筑安全玻璃管理条例》及其他相关质量安全规定。

你为什么要进行这种转变？成都市住房和建设局相关官员表示，改造的主要目的是降低街道居民的住房噪音。中等空玻璃也可以节约能源。这不仅将促进城市建设的绿色、低碳、优质发展，还将提高现有居住建筑的宜居水平。

自愿申请

以建筑物为单位，90%以上的业主申请装修。

根据《意见》提出的实施方案，从2019年至2022年6月，对符合实施条件的房屋进行改造。相关区域应根据业主意愿制定改造计划，并逐步组织实施。

2019年，各区应结合旧庭院改造和建筑立面改造，选择典型项目进行试点示范。

2020年至2022年，充分发挥示范和试点项目的带动作用，全面推进窗户改造。

具体实施分为八个步骤:

首先是自愿申请。

窗户的装修应遵循“业主自愿”的原则，即房屋所有人自愿申请装修的原则。街道办事处负责受理装修申请，各街道办事处在各居住区现场或通过在线服务窗口受理装修申请。

二是统一实施。

相关区政府(管委会)是实施窗口改造的主体，可指定或委托业主代理人负责窗口改造的组织实施。

在装修申请阶段，如果符合装修条件(申请装修的业主达到该建筑作为一个单元的业主总数的90%以上)，街道办事处负责及时通知区政府(管委会)指定或委托的业主代理人与申请装修的业主在住宅区签订窗户装修协议，开始装修工作。

窗户装修协议应当明确装修窗户面积、实施期限、产品规格、保修期和建设资金等相关内容。在装修实施阶段，业主代理负责统一实施窗户的装修，如方案制定、采购、招标、施工、验收等。有立面综合改造计划的，窗户改造应当纳入立面综合改造并一并实施。

第三是计划的制定。

业主代理负责制定和宣传窗户改造计划。装修计划应规定装修标准。原则上，每个建筑都应该有统一的标准，即统一的品牌和统一的规格。装修方案应当在住宅区的公告栏和建设单位的入口处公示。为保证建筑立面效果，区建设部门应审查窗户改造方案。

施工单位的重建

应具备从事装饰工程相关资质

第四步是产品采购。

对于符合条件的可享受政府补贴的窗户改造项目，鼓励业主代理在市信息局确定的范围内选择供应商提供的窗户产品。

第五是项目招标。

业主代理人应通过公开招标确定窗口改造工程的设计和施工单位，并按要求确定监理单位。窗户改造施工单位应当具备从事装饰装修工程的相关资质。

第六是施工管理。

窗口改造项目应按工程建设项目基本建设程序进行管理。施工单位应做好施工现场周围和自身的安全防护以及业主家装的成品保护，不得损坏建筑物的主体结构和防护结构。因施工造成建筑物外立面和房屋所有人家居装饰损坏的，应当及时修复。

第七是竣工验收。

窗户改造工程竣工后，业主代理人应组织设计、施工、监理等工程的责任主体和房屋业主代表参加竣工验收，并凭开工手续和竣工验收报告向区建设部门办理备案手续。

第八是质量承诺。

业主代理人应要求窗产品供应商和窗改造施工单位签署质量保证书。窗户改造施工单位应当对窗户施工质量做出不少于两年的质量保证承诺。

成都商报——红星新闻编辑王耀

来源：成都新闻网