银正通房地产业务新版系统正式运行

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3月15日上午，由成都市规划和自然资源局与中国人民银行成都分行营业管理部共同组织建设的新版银证通房地产业务系统(以下简称银证通新版系统)正式投入运行。这标志着成都房地产登记信息在线查询、风险提示在线推送、抵押登记在线预审预约、抵押注销登记在线直接操作等功能同步开通。，房地产登记窗口延伸到银行，企业和群众可以在银行办理房地产抵押登记和相关查询服务。

据市规划和自然资源局地籍司司长王咏梅介绍，信息查询和及时推送功能直接实现了成都的全球覆盖。在线抵押登记服务首次应用于成都市五个城区和高新区的所有房地产登记注册点(包括城东登记点、后自门登记点、城南登记点、建设北路登记点和环华北路登记点)。后来，它逐渐扩展到所有的区(市)和县。“房地产登记金融服务”将为企业和群众带来更多、更方便、更快捷的服务。

在启动仪式上，共有6家银行机构率先与成都市规划和自然资源局、系统运营经理成都殷偕金融服务有限公司签署三方协议。三十七家参与银行机构将继续使用该系统开展业务。

多党合作

促进信息交流防范金融风险

新版银政沟通系统的推出，旨在深化“管理服务”改革，推进自贸区和西部金融中心建设，打造具有国际商业环境的先进城市。它体现了安全性和便利性，促进了银行与政府信息的交流，改善了客户体验，进一步提高了金融服务和政府服务水平，实现了“更多的数据交互，更少的公众运行”。三方合作，遵循数据不迁移、业务合规、授权或权限范围内查询的原则，通过金融安全标准专线网络和标准化技术接口，实现银行与政府信息的交换。

如何花最少的时间，跑最少的路，交最少的材料？成都金融服务公司总经理李在签约现场介绍，房地产权利人授权委托银行查询其名下的房地产登记信息，贷款申请人授权委托银行查询其持有的各类房地产的金额，抵押权人查询与抵押房地产相关的登记信息，房地产抵押登记业务处理进度等房地产登记信息查询均可通过新版银证通系统实现。银行利用客户授权或抵押权人查询的房地产登记信息办理客户的抵押登记业务。房地产登记中心将首次通过系统向银行机构推送抵押房地产的查封、启封和再抵押信息。经办银行也可以通过系统直接在线办理抵押注销登记。房地产登记机构可以根据上传的数据完成在线审查和登记。通过“创新红利”和“制度红利”突出房地产登记业务环境的优化。

方便和造福人民

按“仅运行一次”或“零运行”

过去，企业和群众办理房地产抵押登记，从贷款申请、审批、放款到贷款结算都要办理抵押注销登记。银行办理登记后，他们必须去房地产登记中心审查材料。银行的营业网点和房地产登记中心来回走了几圈。市房地产登记中心主任柳宗荣表示:“银证通新系统上线后，可以进行网上办理，包括房地产抵押登记、商品房预售预告登记、商品房预售抵押预告登记、抵押权预告登记到抵押转让的首次登记、抵押权注销等。它将告别过去的“往返”和“长跑”，实现抵押登记“只跑一次”和抵押注销“零跑”。

新版郑桐银行系统上线后，网上直接办理房地产抵押贷款取消业务将从少数银行扩展到22家银行机构，如中国建设银行四川省分行、交通银行四川省分行、中国工商银行成都分行、农业银行成都分行等。预计到6月底，中国银行四川省分行、四川农村信用社、成都银行等15家银行机构将接入该系统开展业务。企业和公众可以在相关银行的省级受理网点直接办理成都市房地产抵押注销的全过程，真正实现“零运行”。

质量改进和增长率

优化商业环境

2019年，成都将全力优化经营环境。新版银行-政府-通信系统的正式启用是简化行政和授权、管理和放松管制相结合以及优化商业环境的改革所要求的另一项措施。这也是不断提高房地产登记服务质量、优化城市政府服务环境、提高金融服务水平的一大举措。

成都市规划和自然资源局相关负责人表示，成都市房地产登记机构将继续关注企业和群众办理房地产登记的“堵点”和“痛点”，以最短的时间、最快的速度和最好的质量提供房地产登记服务，帮助成都营造国际化的商业环境，让文明高效的服务成为成都一道亮丽的风景。

来源：成都新闻网