华氏集团： 一个50亿的“局”

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华狮集团需要资金来开发房地产项目，因此成立了私募股权公司和第三方财富管理公司来筹集资金，并将筹集到的资金用于投资自己的房地产项目，这是一种典型的“自我整合、自我投资、自我担保”的模式。在中国运营的大多数财富管理公司都处于这种灰色交易模式。

周舫

[“财富的基石——增值的预期年收入是8%~19%，收入是有保证的”。在过去的两年里，这样的标语经常出现在武汉街道小卖部的广告台历上和在街道建筑间散发的广告传单上。大约有7万人被它打动，近50亿元被用来购买相关的理财产品，平均投资额超过7万元。]

[其中，基石系列投资起点为20万元，从一年固定投资开始，按投资成本计算，收益在8%~13.8%之间，收益有保证。投资者可以按季度获得收入，也就是说，如果投资者只投入20万英镑。进去投资一年，一个季度就能得到4000元的回报；永利系列的投资回报更具吸引力。根据投资成本和时间，回报率在9.09%至30.01%之间。]

【根据基石网上借贷平台发布的投资排名数据，门店最大单笔投资为1228万元，最大网上投资为349.5万元。]

同一批人被分成三个党派。一方成立财富管理公司，一方创建项目，另一方成立担保公司。在投资者不知情的情况下，大量资金以“自我整合、自我投资、自我保障”的方式进入他们的口袋。在遭遇资金链紧张后，飞轮海集团的阿凡达游戏陷入了僵局。

5亿元投资面临赎回风险

“财富的基石——增值的预期年收入是8%~19%，而且收入是有保证的”。在过去的两年里，这样的标语经常出现在武汉街道小卖部的广告台历上和在街道建筑间散发的广告传单上。大约有7万人被它打动，近50亿元被用来购买相关的理财产品。

然而，2015年11月底，武汉财富基石投资管理有限公司(以下简称“财富基石”)发布了《促销品延期支付协调函》(以下简称“协调函”)，打破了7万人的平静生活。

根据协调函，由于各种原因，金融家最近开发的项目无法正常销售，导致资金短缺，如《财富》基石投资者推荐的基金等产品可能无法按时支付。

有一段时间，财富的基石破产并消失的谣言在成千上万的投资者中迅速传播。

《中国商报》记者联系了几位投资者，他们表示，早在2015年11月中旬，就出现了“征兆”，当时过期的产品无法赎回，网点工作人员找到了各种理由拖延。

“去年10月，我花了6万元购买了一个月的理财产品，这些产品是财富的基石。”利息约300元，21日到期，但利息没有如期到达。”投资者艾说。

“我投资了25万元，这是我儿子和妻子的全部积蓄。我该怎么办？”面对协调函，投资方吴先生欲哭无泪。

“12万！这是我和我妻子的养老金！”刘的养老保险金可能被浪费了。

据了解，财富基石属于财富基石资本集团，并已形成财富基石与网上贷款及网上与网下双轨运行模式。目前，中国有30多家线下商店，其中大部分位于武汉市。

本报记者从基石网上借贷平台了解到，作为一个网络投融资信息服务平台，该平台已投入运营483天，累计投资额12.58亿元，用户总收入1990万元，注册总人数超过7.5万人。

基石网上借贷平台发布的投资排名数据显示，门店最大单笔投资为1228万元，最大网上投资为349.5万元。

为什么这么多人把自己辛苦赚来的钱和退休金捐给第三方财富管理公司？记者指出，这与该公司声称其销售的理财产品“零风险、高回报”密切相关。

今年年初，武汉市汉阳区钟家村，一名50多岁的中年妇女向路人散发广告。根据广告单，短期保本型理财预计实现8%~30%的年收入。记者拿着广告单，被一位中年妇女殷勤地请到了商务大厅。

财富基石中佳村营业厅的一位理财规划师表示，目前主要有两种产品在出售:基石系列和永利系列，公司根据不同的投资期设定了不同的回报率。

其中，基石系列投资的起点为20万元。从一年的固定投资开始，按投资成本计算，收入在8%~13.8%之间，收入有保证。投资者可以按季度获得收入，也就是说，如果投资者只投入20万英镑。进去投资一年，一个季度就能得到4000元的回报；永利系列的投资回报更具吸引力。根据投资成本和时间，回报率在9.09%至30.01%之间。如果你投资20万元一年，每季度可以得到4400元的回报；如果你投资1000万元，投资5年，你可以得到19.41%的年回报率，每年可以得到194万元的回报；还有一个投资50万元，存款5年，可以得到30.01%的回报，但收入保证是浮动的。

为了消除记者的疑虑，上述理财规划师表示，公司还为投资基金做了多重“担保”:第一，投资者的资金是由中国工商银行(601398，股票栏)设立的，以监督资金的流动；二是湖北地方融资性担保公司为投资者本金和预期收益提供不可撤销的无限连带责任担保；第三，在香港路中华城项目的开发中，项目的0/8-12层将被拆迁，并将与投资者签订购买合同。如果违约，投资者可以以市价的30%购买办公楼。

至于募集资金的投资，这位理财规划师直言不讳地表示，基石系列募集的资金将投资于香港路唐人街。目前，该项目已建成三栋建筑，其中一栋办公楼和两栋住宅楼已经售出。我听说它们已经卖完了。，交付；永利系列将投资刚刚破土动工的“中国唐人街”汉阳思信国际商务社区项目，因此需要大量资金。

停车场作为“商店”出售

随后，记者对上述两个募捐项目进行了实地考察。武汉香港路繁华地段华氏百货大楼对面，三栋高楼拔地而起。外部，建筑结构已经封顶，一些墙壁已经贴上了外墙瓷砖。

但是在附近的销售部，记者看到一群人在中间。其中一位名叫李的女士告诉记者，她去年花了1.5万元在B栋买了一套三居室和两居室的公寓。原本计划在2013年底交付房屋，但不知什么原因，交付时间被推迟到2014年4月30日，然后又莫名其妙地被推迟了。

然而，记者从武汉市房管局的网站上了解到，该公司出售的几栋楼已经在2011年取得了预售许可证，那么他们为什么不交出房子呢？香港中华路营业部的一名工作人员告诉记者，由于地铁6号线的建设影响了公司的水电安装，所以只能推迟交货时间。

一些人告诉记者，他们在唐人街的二楼以19000元/平方米的价格买了一些商店，他们还面临着拿不到房产证的困境。

记者从当地建设厅的官方网站上了解到，根据建筑规划，香港路中华城地下两层是停车场，不是商店。

据了解，香港路唐人街项目是由飞轮海集团的子公司武汉双龙堂房地产开发有限公司开发的。目前，已竣工的“唐人街”一期工程占地近30万平方米，总投资23.5亿元。

永利系列基金投资的思信唐人街建设计划是由飞轮海集团子公司飞轮海永利房地产开发有限公司投资建设的超大型综合项目。该计划包括建造一座超高层建筑，高502米，102层。目前，一期开发用地面积40.6亩，处于开发初期。

据记者实地考察，该项目位于汉阳市江城大道与三环路交界处，相对较远。没有直达公共汽车，甚至很少见到出租车。毗邻的四新大道于2010年竣工并通车。它周围没有多少建筑，除了几英里外的空土地和稻田，大道的另一边是荒芜的。

熟悉地理环境的当地居民告诉记者，这个地方位于武汉三环路和二环路之间。过去，这里是思新农场的所在地，几乎没有商业建筑。只是在最近几年，它才开始一个接一个地发展。

在项目开发现场，记者看到，空的一块土地的边缘已经被包围，有不到20名工人在里面工作。一名安徽建筑工人告诉记者，这块空土地正在建设中。超过3000平方米，他们去年，

建筑商指着远处的电箱对记者说，这么大的工地至少有十个电箱，七八米就有一个，但这么大的工地只有一个电箱。

他说不知道原因，只说按照以往的工作进度，这么大的工地桩基一个月就可以打完，但很少会有两个月没有打桩基的。

他还说，目前，桩基工程已经完成了三分之二。在正常情况下，大量的建筑工人，如建筑木工、钢筋工人和水泥工人将开始工作，应建立工人临时住房。然而，这里的感觉是拖延，只有不到20名工人在工作。如果这样继续下去，估计桩基要到5月底才能完工。

开发商首先创建一个“融资”平台

一位信托负责人告诉记者，财富的基石实际上是唐人街项目的投资者飞轮海集团的融资平台。

那么，飞轮海集团和财富基石之间的关系是什么？根据记者获得的相关工商数据，飞轮海集团拥有四大专业投资集团，即飞轮海房地产、飞轮海产业、基石投资和东湖-叶清茶业。大多数与财富基石相关的房地产和金融公司都是由飞轮海元老李文华、李文平、王韩翔、费斌杰、范贵文和陈胜负责。

其中，财富基石由汇丰联合银行和飞轮海的老人费斌杰共同创立，汇丰联合银行将股份转让给基石投资者，其法定代表人为李文平。

根据工商资料，华实集团最初由李文华和他的妹妹李文平成立，其间股份分配给天丰地产，武汉小平房地产开发有限公司于2011年2月取得股份。目前，飞轮海集团的股权分布如下:李文华占25%，李文平占1.25%，小平地产占30%，天丰地产占43.75%。

李文平是与李文华共同创立的飞轮海集团的创始人；自从飞轮海成立以来，费斌杰一直在工作。也就是说，首富的基石实际上是李文平和费斌杰。

王是财富基金会投资的两个“唐人街”项目的两家房地产公司的法定代表人。王是飞轮海地产的总裁，一直追随当地著名的服装品牌“飞轮海泰板”。

其中，开发香港路唐人街项目的双龙堂房地产的所有权结构由华视集团和范庆文初步确立，范庆文为执行董事，费斌杰为监事。经过几次变动，范庆文退出了。目前，自然人持股30%，深圳汇丰联银投资基金管理有限公司持股5%，王名下的武汉天丰房地产开发有限公司持股65%。

深圳彭辉联银投资基金公司是一家看似不相关的私募股权基金公司，实际上由飞轮海集团控制。深圳市彭辉联银原名深圳市汇丰联银，其主要股东为武汉汇丰联银投资有限公司，法定代表人为陈胜。该公司的办公室位于飞轮海花园，飞轮海集团金融集团总裁叶泽明也持有股份。

就连第三方担保公司元泰金融的法定代表人李文平也是飞轮海集团的股东之一。

由于未能兑现对投资者的承诺，这场风暴变得越来越麻烦。根据财富的基石，武汉市政府设立了一个专门的班来处理飞轮海集团资金链断裂的问题，接受投资者对需求的理性思考，并发布处置方案。如果您愿意购买该物业，投资本金和收益置换物业将在3个月内完成；如果不愿意收购，将在财产置换和资产处置变现后支付给投资者，并在6个月内完成。

根据上述信托机构负责人的分析，围绕财富基石投资者筹资的一系列公司都来自飞轮海集团的内部人士，从上游到下游。当飞轮海集团需要资金开发房地产项目时，它会成立私募股权公司和第三方财富管理公司来筹集资金，并利用筹集到的资金投资自己的房地产项目，这是一种典型的“自筹资金、自我投资、自我担保”的模式。在中国运营的大多数财富管理公司都是这种灰色交易模式。

保证你自己的模型

由于自筹资金的房地产项目的资金链断裂，财富的基石难以支付，这在第三方财务管理领域并非如此。

一位投资者曾向本报记者表示，他投资了一家基金管理公司发行的“经济适用房项目”有限合伙制基金。

根据双方签订的合同，有限合伙基金的集资投资是供某房地产公司用于某单位的经济适用住房建设项目，利息于2015年5月底支付，但被告知延期支付。投资者意识到可能存在的风险，特意致电上述相关单位进行咨询，并被告知该单位没有让上述公司建造经济适用房。

“同一批人分成三个党派。一方成立财富管理公司，一方创建项目，另一方成立担保公司。在投资者不知情的情况下，资金以“自我整合、自我投资、自我保障”的方式进入他们的口袋

武汉科技大学金融与证券研究所所长董登新表示，如果担保公司不是一个独立的第三方平台，那就意味着自己人担保自己人，这是没有意义的。以“自我整合”为目的的担保公司本身就是一个风险源，它很容易沿着担保链向外部世界传播，使其比普通的私人融资行为甚至高利贷更具风险。

董登新告诉记者，许多新兴财富管理公司在性质上与私募非常相似，而私募只是最近才被纳入监管范围，操作也开始规范化。然而，许多类似私募公司的理财公司仍在监管范围之外，因此现阶段购买投资于房地产的理财产品的风险极高，投资者无疑是跳进了一个火坑。

浙江裕丰律师事务所高级合伙人李健认为，“代表财务管理层”为公众募集资金、投资私募股权基金的第三方金融机构明显在玩法律“擦边球”，涉嫌违规，甚至涉嫌非法集资活动。

如果你不能保护自己呢？

董登新指出，《中国银行业监督管理委员会信息中介机构同业拆借业务活动管理暂行办法(征求意见稿)》可视为一种“包容性监管”。一方面，它鼓励普惠金融的创新，另一方面，它还规定了底线监管原则，即只发布负面名单，对名单之外的人没有限制。在这种情况下，包括p2p在内的各种第三方财务管理都具有“高回报、高风险”的特点。金融中介机构和监管者有义务向投资者普及投资和金融管理的基本知识和风险防范意识，让投资者记住“世界上没有免费的午餐”。

他举了一个例子。年化回报率超过10%的理财产品是高风险产品。它的本质就等于赌博，而且它愿意赌输；如果年化收益率为6%~10%，风险相对可控；如果年化收益率为4%~6%，则是一个安全可控的产品。投资者根据他们可接受的抗风险能力选择购买。

来源：成都新闻网