全国各地区库存状况

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目前，各地区库存状况的突出特点是:三轨运行。

西部、东北、山西等资源型省市的储销比普遍较高，销售弹性较小。据估计，山西的去库存时间为9.9年，宁夏为8.4年，吉林和辽宁分别为7.8年和7.5年。库存最多的省会城市是呼和浩特和太原，分别为16.1年和11.1年。这些地区的房地产销售增长率明显低于一线和二线城市。

二线城市的库存水平适中，销售弹性适中。库存最低的省份是江西、湖南、湖北、河南和广东，库存与销售的广义比率分别为4.4、4.5、4.5、4.8和5.0。省会城市和重要城市中，合肥、武汉、南昌、厦门和南京最低，从4.4到5.4不等。这些是主要的二线省市。还有一些库存水平较高的二线城市，如杭州和宁波，库存与销售额之比分别高达9.4和10.2。二线城市的库存和销售特点使得其库存问题普遍较小，一方面存在一定的压力。另一方面，它有解决空.问题的潜力

一线城市的库存水平从高到低不等，但销量灵活，库存问题小。就广义库存而言，广州和上海较低(分别为6.1和6.2)，而北京和深圳甚至更高(均为8.4)。考虑到最近一线城市的激增，一些城市甚至需要短期“补充库存”。

数据来源:国信证券

来源：成都新闻网