北京春季房展显暖意环北京、海外置业受青睐

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房地产市场的风向是什么？14日，在被称为房地产市场风向标的北京春季房展上，结论非常明确——房地产市场正在回暖，人气正在上升，尤其是北京周边和海外的房地产项目更受欢迎。

在这方面，中国房地产数据研究所执行主任陈胜对《上海证券报》表示，随着二线城市明显复苏，全国房地产复苏的趋势正在增强。另一方面，虽然近年来国内一些人对海外房地产配置的需求在不断增加，并且很受欢迎，但与巨大的国内需求相比，海外置业所占的比例很小，各地区的热点仍处于探索阶段，海外置业仍难以成为大潮流。

春天明亮而温暖。虽然这是展览的第一天，也是一个工作日，但当记者上午10: 30左右到达北京展览馆的展览现场，看到涌动的人群和热情推板的销售人员，他还是感受到了楼市的温暖。

据北京房展组委会秘书长郑向东介绍，本次房展共有500多个国内外房地产项目参展。其中，国内项目包括北京、海南、大同等地的房地产；普通住宅占所有参与项目的58%。

“今年北京大约有17个房地产项目，包括4个普通住宅项目；河北和天津共有30多处房产，比去年大幅增加。”郑向东说。

应该指出的是，不久前，北京周边的住宅市场，特别是香河、三和、大厂，迅速崛起。本月初，廊坊出台了新的房地产政策，限制非本地户籍的购房人，但这并没有阻止开发商的热情。

事实上，受房地产政策调整的影响，中国房地产市场的复苏由来已久。国家发展和改革委员会政治研究室副主任赵最近指出，中国部分城市房地产市场活跃，商品房销售明显加快。前两个月，中国商品房销售面积和销售额分别比去年增长28.2%和43.6%，增速分别比去年提高21.7%和29.2个百分点。

“从纯投资的角度来看，房地产仍是大型资产配置的重要选择，中国经济发展的势头和潜力远强于其他国家，因此房地产市场仍是主要目标。”当代地产客户经理高腾飞告诉记者，中国投资者不仅在中国，在世界各地都有，包括欧洲、美国和澳大利亚，这正好表明房地产投资趋势正在回升。

然而，陈豪也认为，一方面，以二线城市明显复苏为标志，全国房地产复苏趋势正在加强；另一方面，尽管海外购房者在增加，但短期内仍难以成为主流。

来源：成都新闻网