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2016年中国房地产市场的动荡令人印象深刻。是什么推动了这轮房价上涨？

如果说供求失衡是热点城市房价上涨的客观原因，那么资本大量涌入房地产市场直接关系到本轮房价的快速上涨。“居民加杠杆买房子和企业加杠杆买土地是当前房地产市场过热的主要原因。”前中国房地产协会副会长朱说。从买房的角度来看，宽松的住房信贷是楼市复苏的重要原因之一。从土地收购的角度来看，一些房地产企业依赖金融机构的融资来收购土地。

虚火旺盛

2016年，“土地之王盛宴”在许多地方上演，成为当前房价上涨的风向标。在企业和个人在许多地方掀起的“炒房”热潮背后，有许多投资投机者。虚假投机也推高了房价预期。

新华社发布王维左

来源：成都新闻网

标题：虚火旺盛

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