美国旧房销量８个月来首次同比下降

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新华社华盛顿8月24日电(记者郑)全国房地产经纪人协会24日发布的报告显示，由于住房库存短缺和房价上涨，美国7月份旧房销售量下降。

根据这份报告，7月份，占美国房地产市场销售额90%的旧房销售额，经季节性调整后，按年率计算为539万套，较上月下降3.2%，较去年同期下降1.6%，这是自2015年11月以来首次出现同比下降。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示，住房库存短缺和房价上涨减少了市场上的经济适用房供应，导致7月份美国大部分地区的住房销售大幅下降。

截至7月底，房屋库存同比增长0.9%，至213万套，但同比下降5.8%。美国各种旧房的销售价格中位数同比增长5.3%，达到每套244，100美元。

云表示，在上半年市场表现强劲的推动下，今年美国住房销售有望达到近年来的最高水平，但房地产市场的增长潜力正在下降，因为库存和新建住房无法满足市场需求。

来源：成都新闻网