8月份，成都的房地产市场供应充足，郊区高性价比的房地产出现。

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去年7月，成都的房地产市场相对平稳。据成都市房协网报道，7月份有34个项目进入市场，其中只有3个项目在主城区获得了住宅预售许可证。据编者初步统计，预计8月份成都楼市将推出73个项目，主城区将征集29个项目。在这些项目中，不乏一些大城市地区有望增加的项目数量，还有许多新项目集中在市场上。此外，郊区将会出现许多具有成本效益的项目。

主城区的高温建筑将被推进

今年8月，钟健天府大厦、路虎生态城、华润粤西、清秀、涠洲山等多个重点城市项目将陆续推出。

其中，钟健天府大厦于今年5月首次开盘销售，将于本月扩建。公开数据显示，5月31日，中国建设天府大厦获得第一批证据，232家净水厂进入市场。根据该项目，本月该项目预计将推出112-175平方米的产品，不同于前一批，新的住房来源是成品住宅。

位于天府新区的路虎生态城将引进袁霆集团，其中包括137-190平方米的平板地板产品和195-305平方米的跃层地板产品。其中，平坦的地板是成品住宅，跃起的地板是用干净的水送来的。值得注意的是，该群体的容积率为4.9，这可能会在一定程度上影响居住舒适度。

本月，成华区预计将推出更多项目，其中许多项目将再次推高。华润粤西位于成华区万向市附近，配套设施成熟。该项目这批开放式公寓比较大，平面248平方米，跃层产品406平方米。青秀内山将推出重叠产品，建筑面积约160平方米，建筑面积208-234平方米。高层建筑将是完工的住宅建筑，重叠的产品将用清水交付。项目附近有地铁7号线，但该地区仍处于开发阶段，目前城市看起来相对陈旧。

锦江区的东韵雅园和COSMO天朗属于老潘家翠。董允雅苑一期已入驻多年，该项目即将推出99-139平方米的成品住宅二期。COSMO Skywalk即将推出59-108平方米的平面地板和148平方米和198平方米的顶级跳跃产品。这两个项目的小型产品可以满足一些买家的需求。

此外，庆阳区金沙城西大厦兰苑也将于本月推出156套200-360平方米的洋房产品，武侯区西派陈悦将推出170-380平方米的成品房。

这种受欢迎的项目和推盘，通常更受购房者的欢迎。购房者可以根据自己的情况适当扩大购买选择的范围。如果你只是一个买家，你应该仔细计算项目的总价格，以防止日后还款压力过大。

几个新项目还是进入了市场

除了在主要城市地区增加受欢迎的项目外，许多新项目也将于本月进入市场。例如，有许多关于中国铁路建设西环化即将开通的报道。近年来，环华河板块鲜有新项目开工。西牌浣花的出现弥补了这个地区新房供应的不足。据悉，首批170-260平方米的成品住宅即将建成，适合改善后的购房者。8月10日，西牌环华推出了样板房，需要提前预订。

当代濮宇本月还将推出133-238平方米的成品住宅，这是当代地产之子成都的第一个项目，也是BIO Pro-Life产品的第一个作品。这个项目可以作为改造家庭的最佳选择。当代濮宇位于武侯新城。该地区的大多数新开发项目主要是改良型的。需要注意的是，武侯新城位于航路下方，有一定的噪声影响。介意的人可以去网站感受一下。

此外，成华区即将推出的苏南九华平台也是一个全新的项目。这批项目预计将在1号楼和8号楼推出176套150-181平方米的净水房。中南融创九华台位于成化区东郊记忆的西北部。靠近建设路商圈，生活氛围成熟。该项目紧邻在建的地铁8号线孙板桥站，项目建成后，出行便利性将显著提高。

如果上述所有项目都定于8月份到达，我相信一些购房者会发现很难做出选择。在这个阶段，新项目大多是改良产品，受到改革后家庭的青睐。购房者在换房时应该根据自己的经济实力和实际需要做出合理的选择。

郊区出现了高价建筑。

数据显示，预计8月份将有34个项目在成都郊区获得证据，其中许多项目都具有成本效益。

中铁奥维尔位于杜英区鹰潭街。这个地区有许多生活氛围浓厚的住宅区。在这批项目中，87-89平方米的公寓式产品将作为清洁水交付。此外，本项目物业管理费为1.8元/平方米/月，生活费用相对较低。在价格方面，公共数据显示，中国铁路奥维尔的平均价格低于同一地区的其他新价格。中铁天虹康县靠近中铁奥维尔，即将推出540套建筑面积78-119平方米的清水房，物业管理费1.7元/平方米/月。

中铁骑士大厦位于双流区剑南大道南段。项目北侧为双流中学谢赫实验学校中部。距离在建的地铁五号线二江庙站约400米。这个地区的位置相对较好。这一次，将引进412个建筑面积为72-107平方米的净水房，预计将于明年5月交付。小户型，总价格相对较低，只需要买家能够关注。

此外，龙泉驿区泰华金城将推出一个建筑面积为37-57平方米的小型净水房。与泰华金城在同一地区的公寓面积相比，依云上城区的投资吸引力将更大，将建90-168平方米的公寓，预计为成品住宅。这个项目的价格比地区平均价格有优势，买家可以继续关注它。

成都房地产市场将在8月份相对“活跃”。新项目的进入和高知名度老项目的推广将为成都住宅市场注入新的选择。由于有许多高质量的项目，许多购房者也会“忙”起来。在选择更加多样化的时候，购房者也应该回归自己的实际需求，理性地选择合适的住房。在郊区，引进具有成本效益的项目也会给该地区带来一定程度的人员流动和经济效益。购房者可以把目光转向这个地区，了解更多。编辑戴安娜

来源：成都新闻网