2019年，成都将陆续启动13个TOD项目

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成都轨道交通集团卢晓站TOD项目是2019年TOD综合开发的第一大举措，成都轨道房地产集团相关负责人昨日宣布，该项目将于春节后启动。据负责人介绍，该集团年内将启动13个TOD项目。

托德帮助建设

15分钟生命服务圈

TOD是指一种以公共交通为导向的发展模式，以地铁、轻轨、公交干线等公共交通站点为中心，以步行5-15分钟为半径，建立集工作、商业、文化、教育、居住于一体的商业群体或居住群体，打造15分钟的生活服务圈，最大限度地利用公共交通，协调城市发展过程中交通拥堵与土地不足的矛盾。

去年4月，成都轨道房地产集团发布了第一批TOD项目综合设计招标公告，涉及7个TOD站点，覆盖高新区、天府新区、锦江区、庆阳区、成华区，包括卢晓站。

去年5月，成都铁路集团与地铁公司签署了一份关于TOD项目的合作备忘录。根据协议，成都将借鉴香港在铁路网运营、铁路沿线车站及周边物业综合规划、建设、运营和管理方面的丰富经验，促进双方在成都铁路沿线物业开发方面的合作，共同推动TOD项目的发展。

接下来的7-12月，成都轨道房地产集团先后发布了4批TOD项目招标公告和45个站点，覆盖金牛区、武侯区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、杜英区、建阳市和空港新城等。TOD项目在全市的布局范围大幅扩大。

卢晓站TOD项目

辐射中和与未来新川地区

去年12月，成都市规划公共平台发布了《关于高新区和华北中新区、高新区和华东中新区、高新区和双龙北区、高新区和应龙北区控制性详细规划地方用地(卢晓站TOD综合城市设计)修订方案的公告》。根据公告，为实施卢晓站TOD一体化城市设计方案，规划拟对紫洲大道以东、鲁高速公路以西、聚宝沱河以南、路以北部分地块进行控制性修改，面积约118.08公顷。可以预见，卢晓站的TOD项目将在未来辐射整个中和、新川地区。

根据公告，卢晓站TOD项目综合设计面积1640.9亩，核心面积127.23亩。

工作将在一年中一个接一个地开始。

13个TOD项目

据负责人介绍，根据《成都市轨道交通车站综合开发实施细则》，全市13个区(市)县将各建设一个TOD综合开发基准项目，作为首个示范项目，展示“人沿线路行走”、“车站聚人”的实效，形成良好的社会效应和城市新名片。这13个项目将在年内陆续开工。

以首批优质示范项目为试点，探索模式，创新理念，总结经验，成都轨道交通TOD综合开发建设日程已提上日程:力争在1-2年内实现示范项目全面落地；3-5年形成规模效应；TOD项目在5到10年内已经成为一个美丽的宜居公园城市的主要组成部分。

在设计上，成都轨道交通TOD项目将坚持生态优先和绿色发展，将TOD综合开发项目打造为公园城市精品项目。该建筑是以一种整体的方式设计的，具有高和低的轮廓，精细的密度和恰当的色彩使用。建设便捷的地铁、优美的风景、24小时、24小时、立体的慢行系统，建设具有国际标准的公共服务体系。培育以人居文化为核心的社区生命圈，打造集生态环境、公共空房间、居民家庭、城市建筑、历史文化、社会服务、经济发展等要素于一体的公园社区。(编辑贾斯汀)

原标题:卢晓站TOD项目春节后开工13个TOD项目今年将陆续开工

来源：成都新闻网