二手房租 收益率 不断下滑

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比较各国一线城市二手房租金与房价的比例，中国二手房租金收益率一直处于世界较低水平。值得注意的是，新房不包括在租金收益统计中，新房的租金收益只会低于二手房，因为它们的价格更高。

事实上，中国的租金收益率正处于下降状态。在此期间，房价上涨当然是租金收益率下降的主要原因。

中国的租金收益率已经低于10年期政府债券收益率，后者通常被视为无风险利率。低租金收益率让投资者更加依赖未来出售房地产的收入。这使得房地产投资本身只是相信将来有人会以更高的价格购买。

来源：成都新闻网