北京二手房交易井喷 1月份网签量同比增长近乎翻番

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最近，北京二手房市场持续升温。据不完全统计，今年1月，北京网上签约的二手房数量达到24312套，同比增长近一倍，创下近34个月来的新高。同时，自2014年9月以来，二手房价格已经连续16个月上涨。

在这方面，一位房地产经纪人告诉《证券日报》，许多首次购房者瞄准二手房是因为新房价格高和其他因素。此外，随着今年楼市刺激政策的不断出台，一些尚未购房的购房者很容易受到优惠政策的影响，他们加快了购房的步伐，促使二手房价格一个接一个上涨。

“我本来打算两年内买一套房子，但是通州的房价上涨太快了。恐怕我不会再买了，将来也付不起首付了。”计划在北京通州区买房的林小姐告诉《证券日报》记者。

“与北京其他城区相比，通州区的房价涨幅并不快。由于限购政策的限制，虽然房价普遍上涨，但几乎无法接受。”林小姐说。

“虽然通州的房价继续上涨，我还是会加快购房的步伐。如果北京行政分中心在2017年正式搬迁到通州区，预计当时的房价涨幅会更离谱，所以尽快买房才是‘王道’。”林小姐说。

另一位打算在北京市丰台区角门西附近买房的王小姐告诉《证券日报》记者，“最近，角门西附近的二手房价格持续上涨，甚至房主都暂停出售，在房价上涨后寻求上市交易。”

尽管房价飙升，但买家的热情并未降温。《证券日报》采访的许多购房者认为，尽管一些二线城市、三线城市和四线城市的房价一直在下跌，但一线城市的房价只会停滞不前，不会下跌。

来源：成都新闻网