互联网成北京租房市场推动力

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在“互联网加”的趋势下，网上房屋搜索已成为租赁市场的一大趋势。近日，丁丁租房发布的《2015北京租房生活报告》(以下简称《报告》)显示，目前80%以上的租房者选择在互联网平台上租房，互联网租房正成为人们租房的主流方式。

“在线租赁可以降低用户的佣金成本。与传统的线下租房相比，网上租房更方便快捷，真正实现了“低成本，真正的住房”丁丁租房首席执行官于建阳今天在接受《北京商报》采访时说，北京的租房市场已经扩张了很多年，加上互联网，这个空的房间将会变得更加令人印象深刻。

在互联网租赁平台出现之前，店铺式租赁是市场的主流，而混乱的租赁市场也让消费者苦不堪言。品牌较大的企业表现良好，许多幸存的中小中介公司的服务质量参差不齐。业内人士指出，随着互联网租赁平台的兴起，租赁将更加方便，但租户仍需鉴别信息的真实性，并在租赁时尽量选择品牌较大的公司。

根据该报告，去年北京租房人数达到700万，占北京常住人口的1/3(根据北京市统计局发布的数据，2015年北京常住人口为2171万)。据业内人士分析，大量农民工为北京的租赁市场聚集了庞大的人口基数。面对北京的高房价，许多人选择租房。

值得注意的是，在这30%的租户中，北京本地人排在第一位，占18%。这个数字超出了大多数人的预期。对此，负责租赁丁丁的相关人士表示，北京的城市面积相对较大，是上海、广州等其他一线城市的2至3倍。上班族的通勤时间是中国最高的，达到97分钟。数据显示，50%的人选择住房，最重要的是工作的距离。根据观察，许多上班族选择通过“以房养房”来调整他们的通勤时间。

此外，北京租赁报告还为有租赁需求的用户提供了一些建议。首先，租房应该避免毕业季节的“停租期”。根据丁丁的租房报告，4-5月和9-10月是北京租房的黄金时期，房价相对较低。与此同时，朝阳公园、奥林匹克公园、汇鑫西街、三元桥等东北地区作为一个热门区域，呈现出民房少客多的趋势，租房者可以做出合理的规划，选择更合适的时间和面积来租房。

来源：成都新闻网