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“我们对成都充满了兴趣。在新形势下,这种兴趣越来越强烈。”昨日,在“成都现代服务业和商务大厦推广大会”上,印度电力集团首席发展官盛向《全国商报》表示,成都的经济实力和消费能力对每个商业集团都极具吸引力。“我今天来这里是为了加深我对成都的了解,并期待着成为成都的一员。”

亮出成都高度 300余家名企期待“蓉”入

10月19日,由成都市人民政府主办的“成都现代服务业及商业大厦推介会”在北京召开,来自远洋运输集团(港股03377)、银泰集团、北京北辰实业(601588,买)、中国电力建设(601669,买)房地产集团、阳光保险集团、方正证券(601901,买)的人士参加了推介会

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《国家商报》记者了解到,自2014年下半年开展“走出去”建设活动以来,成都先后在上海、香港、广州、利物浦等国内外城市开展了推广活动。这是成都首次在北京开展以建筑为重点的现代服务业专项交流活动。

成都市副市长傅勇林在推介会上说,在新的国家战略中,成都位于丝绸之路经济带和长江经济带的交汇处。成都作为四川自贸区建设的主体城市,已经吹响了建设国家中心城市的号角。凭借其强大的综合实力、巨大的市场潜力和开放的投资环境,已成为企业探索和发展的理想沃土。

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目前,成都百货商场、购物中心等商业综合体的规模已超过540万平方米。傅勇林表示,成都将以建筑为依托,推动优质企业向高端建筑集聚,推动生活服务业多元化和国际化,加快发展现代服务业。

前景看好的300多家公司聚集“看好成都”

世界向东,中国向西,成都向上。

昨天在北京召开的成都现代服务业和商业建筑推介会吸引了国内300多家企业的关注,成都的商业氛围得到了一致肯定。

“此次推广将搭建一个非常好的平台,为北京和成都的企业和品牌提供相互了解、寻求合作的机会。”恒大地产集团四川公司投资推广部投资经理王小明昨日在活动上对《商报》记者表示,近20个品牌已经与他们对接,“非常热情和有效。”

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一位前来咨询的北京企业负责人说,他今年3月去过成都。成都的消费力和消费观念都很好。“每一个投资项目都不是孤立的,整个战略布局都反映在它的背后。成都的关注肯定离不开大局。”

成都是中国西南的一个重要城镇,有着2300多年的历史,自古以来就是一个繁荣的商埠,近年来综合竞争力持续领先中西部地区。如今,在新的国家战略中,成都位于丝绸之路经济带和长江经济带的交汇处,也是四川自由贸易试验区建设的主要城市。目前,成都已经吹响了建设国家中心城市的号角。凭借其强大的综合实力、巨大的市场潜力和开放的投资环境,吸引着优质企业入驻,寻求共生共赢。

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据成都市商务委员会相关负责人介绍,自2014年下半年开展建筑“走出去”活动以来,推广活动已从最初的成都建筑推广上升为全市经济的大规模示范,影响力逐渐增强。同时,推广活动搭建了行业引导投资的平台,在短时间内为企业聚集了有针对性的资源,“量大质优”,得到了企业的认可和响应,取得了良好的效果。

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资本追逐热点。张驰的生活智慧、千年古蜀的文化遗产、创新创业的城市基因,都是成都吸引“外国游客”的原因。

当然,成都从来都不是“安于现状”的城市,这个先锋城市更善于沟通和学习,向别人学习,为自己所用。19日上午,来自成都市部分区(市)县及房地产建筑企业的50余人参加了“成都现代服务业与商业建筑推介会”,参观了北京银泰中心和浮桥芳草地两座商业写字楼,学习酒店布局、写字楼设计和商业配置。

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经过四年的数据统计,服务业的增加值将超过9000亿

在昨天的推介会上,房地产学术界、企业界等一批知名大咖啡就“创新创业型城市服务业的发展思路和机遇”进行了深入探讨,并对成都服务业的发展提出了建议。中国国际交流中心首席经济学家陈文玲提到:“全球游客非常喜爱成都,国际游客的全球增长速度位居第二,非常引人注目。”

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事实上,作为联合国教科文组织评选的“创意城市网络和美食之都”和世界旅游组织评选的“中国最佳旅游城市”,成都的服务业一直表现出色。

根据仲量联行10月份发布的最新数据,成都已成为全球零售业发展最快的第十大城市。此前,成都被《财富》杂志列为“中国十大创业城市”,被《福布斯》杂志列为未来10年全球增长最快的城市,被世界银行评为中国内陆投资环境基准城市;《财富》全球论坛、第十二届世界华人商业大会、第三届20国集团财长会议、2016年(港股0001)央行行长会议、第22届世界航线发展大会会议等世界级高规格会议选择在荣成举行...

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在荣誉之下,成都用它的力量说话。作为西部第一个进入“万亿元城市俱乐部”的城市,今年上半年,成都实现地区生产总值5590.2亿元,增长7.5%,比全国水平高出0.8个百分点;服务业增加值3036.5亿元,增长8.1%,比全国高0.6个百分点,居中西部地区首位。

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在最近公布的“2016年中国十大活力休闲城市”名单中,成都在众多参与城市中脱颖而出,第四次进入榜单。值得一提的是,从以前的“休闲城市”到这次的“动感休闲城市”,正在加速建设国家中心城市的成都,正一步步走向国家城市体系的“尖顶”,其蓬勃发展的“活力”是有目共睹的,尤其是工业发展的良好态势。

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抓住工业发展的命脉,抓住项目投资的鼻子,夯实基础,扩大规模,优化结构,加快现代工业体系建设,增强城市经济实力成都对于下一步的思路很清楚。

19日推介会前,成都市副市长傅勇林与优科创投董事长毛大庆、华泰人寿董事长李存强、方正证券总裁何亚钢等10多家企业代表进行了座谈。无论是房地产投资、文化创意市场还是会展经济,成都的现代服务业都吸引了资本的目光。

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根据规划,到2020年,成都服务业增加值将超过9000亿元,社会消费品零售总额将达到8500亿元。巨大的市场“蛋糕”带来了期待的机遇和回报。

准备探索商业房地产资产证券化的实践路径

随着建设国家中心城市的帷幕拉开,作为四川自贸区建设的主体和核心,成都的经济辐射范围不断扩大,服务对象和服务水平日益国际化,吸引力和影响力大大增强,服务功能也获得新的发展。成都正逐步从一个区域服务中心转变为一个全球服务中心。

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数据显示,已有278家财富500强企业落户成都。所谓的筑巢有利于吸引凤凰。当全球资源一个接一个地流入成都时,作为工业和企业的载体,成都的建筑已经准备好了。

根据第一太平戴维斯(香港股票00142)今年4月发布的报告,截至去年12月,成都出现了大量的高品质建筑,如成都银泰中心。在全球cbd甲级写字楼市场收益率排名中,成都排名第七,居中国第一,超过了北京、深圳等地区。

全球最大的房地产服务运营商戴德梁行(Dtz)此前曾透露,成都的建筑市场潜力已跻身中国前三名。戴德梁行大中华区副总裁、香港高级董事总经理、大中华区战略发展咨询部负责人陶汝红表示:“一般来说,产业咨询项目是在三、五年后落地的,所以成都在戴德梁行的表现反映了成都未来市场的潜力,可以说是具有‘风向标’的作用。”

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《民族商报》记者注意到,早在2014年,成都就发布了《关于加快建设服务业核心城市的意见》,明确提出要从四个方面(爱知、净值、信息)推进转型升级:建设服务业集聚区,提高建筑经济质量和效率,打造国际平台,创新发展传统服务业。面对新的历史机遇,成都更加雄心勃勃地建设全国服务业核心城市。

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在这种背景下,成都市的优质建筑层出不穷,入驻企业数量不断增加,企业经营业绩不断提高,建筑配套服务体系逐步完善。建筑经济已成为推动成都发展和腾飞的“新引擎”。值得一提的是,在今年3月举行的中国商业房地产业发展论坛年会上,成都获得了“中国建筑经济发展杰出贡献奖”,这是城市建筑经济发展的第一个奖项。

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据成都市商务委员会相关负责人介绍,自2012年成都市第一个地方标准《成都市商务办公等级》发布以来,今年上半年,成都市共选择了8栋超甲级商务办公建筑和10栋甲级商务办公建筑。目前,成都正在积极推进建筑标准的“国家标准”。与此同时,成都正全力打造建筑经济信息平台,建立与建筑经济相关的市场指数。值得注意的是,该负责人透露,成都目前正在探索商业房地产资产证券化的现实路径,积极开展金融创新,进一步拓宽产业投融资渠道。

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《国家商报》记者也从推介会上了解到,成都将围绕国家中心城市提出的“四中心一枢纽”的重要任务,继续完善城市功能,继续在世界一线城市举办此类推介会,推动成都企业“走出去”,同时“引进”有实力的企业。

不难看出,成都作为西部地区的核心城市,正站在新的历史起点上,努力“引弓向上”。

来源:成都新闻信息网

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